1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市中区
30.7万円/㎡
前年比+6.6%
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上前津ハイネス
愛知県名古屋市中区上前津二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分
1978年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
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7階 / 57.6㎡の場合
相場
1,675万円
29.1万円/㎡
879
1,410
1,941
2,472
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,941万円
24.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
上前津ハイネス
1,690万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 57.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 29.3万円 | 7階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,150万円 | 18.5万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,250万円 | 20.1万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,300万円 | 19.3万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/16 | 1,350万円 | 20.1万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,380万円 | 22.2万円 | 5階 | 62.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,400万円 | 20.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,699万円 | 25.3万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,499万円 | 22.3万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,599万円 | 23.8万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,649万円 | 24.5万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/28 | 1,780万円 | 26.5万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 34.4万円 | 7階 | 57.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,830万円 | 27.2万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,890万円 | 28.1万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,930万円 | 28.7万円 | 2階 | 67.28㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/26 | 1,380万円 | 22.2万円 | 7階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 1,480万円 | 23.8万円 | 7階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 1,150万円 | 24.3万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/29 | 財形第2丸の内マンション 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 1,180万円 | 25.4万円 | 46.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,190万円 | 25.9万円 | 45.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/02 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 1,599万円 | 33.7万円 | 47.4㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 29.4万円 | 50.94㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | シャンボール白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 大須観音駅8分 | 1,280万円 | 29.2万円 | 43.86㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/10 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市中区では6.6%上昇しています。
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